«Строители стали крепостными»

«Строители стали крепостными»

Можно ли сказать, что с появлением вашей СРО формирование системы саморегулирования в Новосибирске завершилось?

Да, теперь в Новосибирске появилась наконец строительная СРО и для малого бизнеса — наше «Строительное региональное партнерство». Так что работают уже четыре новосибирских СРО строителей и едва ли сформируются новые.

Действуют также многочисленные филиалы иногородних СРО, но, в отличие от новосибирских СРО, не все из них работают вполне добросовестно.

Каково отношение строителей к новой системе, пришедшей на смену лицензированию?

Сложное. Из общения с руководителями строительных компаний мне ясно, что большинство из них пока видит в новой системе просто сбор денег, которых у строителей и без того катастрофически не хватает. Этому немало поспособствовала деятельность так называемых «коммерческих» СРО, некоторые из которых зарабатывали продажей допусков, а теперь собирают немалые суммы, повышая членские взносы.

Ваше СРО в этом плане отличается от других?

Да, мы изначально ориентировались на малый бизнес с его скромными финансовыми возможностями. Поэтому у нас установлен нулевой вступительный взнос, мы наладили сотрудничество с крупными финансовыми компаниями, обеспечивающими возможность рассрочки при оплате компенсационного фонда. Ну а ежемесячные взносы составляют всего 5 тысяч рублей. Наша задача — собирать тот минимум, который позволит нам обеспечить работу СРО. Прибыль мы извлекать не собираемся.

Наверное, на такие условия охотно идут и крупные компании?

Да, пожалуй. По нынешним временам все экономят деньги. А мы имеем право выдавать допуски на все виды работ, включая работы на особо опасных и уникальных объектах. Нашим немаловажным плюсом является возможность получить допуск очень быстро — за 3-4 дня. Разумеется, при соответствии предъявляемым для выдачи такого допуска требованиям. Вообще, мы мониторили ситуацию и видим, что наши условия вступления одни из лучших в России.

  «Новосибирск — третий город в стране по сдаче квадратных метров жилья»

Вы уже говорили, что не все филиалы иногородних СРО добросовестно относились к выдаче допусков?

Да, к сожалению, некоторые из них выдавали допуски без всякой проверки документов. Достаточно было заполнить анкету на сайте и оплатить требуемые суммы. Тогда не было еще возможности повлиять на них — система контроля за саморегулированием только формировалась. Сейчас в первом чтении Государственной Думой принят законопроект, позволяющий Национальному объединению строителей закрывать такие СРО. Но при этом вошедшие туда строители потеряют допуски и им не будут возвращены взносы (а это немалые суммы!).

А строители могут выйти из «коммерческой» СРО, чтобы получить допуск в надежной и стабильной организации?

К сожалению, нынешним законодательством возможность перехода в другую СРО не предусмотрена. Из строителей сделали по сути «крепостных». Однажды ошибившись при выборе СРО, теперь они вынуждены терпеть все, зачастую нелепые, требования его руководства. Выйти из СРО можно только с потерей всех внесенных взносов.

На мой взгляд, это неправильно. Если другая СРО готова взять на себя ответственность за строительную компанию, то было бы справедливо разрешить переход. Тогда «коммерческие» СРО развалились бы сами собой. Но для этого необходимо вносить поправки в закон.

Что ждет в будущем систему саморегулирования в строительстве?

Прежде всего, своеобразная «чистка рядов» — вполне возможно, что не все из саморегулируемых организаций выживут. А потом долгая кропотливая работа. Идея создания мощных профессиональных объединений под флагом СРО хороша. Но мы должны не ограничиваться только выдачей допусков, а конкретными делами доказать строительному сообществу свою полезность.

Такую задачу ставит перед нашей СРО ее президент — председатель комиссии городского Совета депутатов Новосибирска по градостроительству В. В. Илюхин: помогать каждому члену нашего партнерства, работая для всех строителей Новосибирска.

  8200 руб./кв. м вместо 11 000 за построенный дом! Вот это снижение!

Что нужно сделать желающим получить допуск в вашей СРО?

Подготовить документы (методические указания можно найти на нашем сайте www. sibrp. ru) и принести их к нам в офис в электронном и бумажном виде. Тогда в течение трех-четырех дней можно будет получить свидетельство о допуске.

X

Закажите обратный звонок