«Мы постоянно мониторим рынок и видим, что кредитный лимит по программе льготной ипотеки в ряде регионов имеет сдерживающий эффект для покупки более качественного жилья для семей. Расширение лимита до 4 миллионов рублей позволило бы увеличить объем выдачи кредитов не менее чем на 10%», — заявил Мутко в Госдуме, на заседании «круглого стола», посвящённого механизмам льготного финансирования строительства объектов инфраструктуры.
Программу льготной ипотеки под 6,5% годовых правительство запустило весной прошлого года в рамках антикризисных мер, призванных поддержать стройотрасль и повысить доступность жилья. С 1 июля нынешнего года условия программы изменились: ставка по кредитам была повышена до 7%, а кредитный лимит, напротив, снижен до 3 млн рублей. За эти деньги, по словам Мутко, приобрести квартиру в новостройке можно лишь в нескольких регионах, что существенно сдерживает потенциал спроса на эту программу.
Замминистра финансов Алексей Моисеев гендиректору ДОМ.РФ возразил: у государства и так возросли расходы, и теперь в Минфине изыскивают средства, чтобы справиться с обязательствами по действующим льготным программам.
«С учетом последнего повышения ключевой ставки мы, наверное, перевалим за 100 миллиардов расходов на субсидирование только по трем нашим основным льготным программам (льготная, семейная и дальневосточная ипотека), — сообщил Моисеев. — У нас реальные, серьезные потребности в бюджетных расходах, которые уже возникли без новых решений. Нам надо будет закладывать дополнительные ресурсы на то, чтобы финансировать все эти программы, и пока этих ресурсов в бюджете нет. Я предлагаю сейчас нам немножко затормозить с новыми идеями и пока их проработать, а если ситуация изменится, тогда и рассматривать».
По словам Моисеева, все три программы государственного стимулирования покупки жилья в настоящее время работают хорошо, только стоят государству дорого. А потому Минфин предлагает пока ограничиться тем, что имеется. По тем же причинам Минфин предлагает повременить с расширением мер господдержки низкомаржинальных проектов, с развитием субсидируемых арендных домов и с более широким выпуском инфраструктурных облигаций.